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中德住房贷款可靠吗?怎么把组合贷款转到中德?

小春春在巴西

2021/6/11 6:43:49

中德住房贷款可靠吗?怎么把组合贷款转到中德?
最佳答案:

中德住房储蓄银行从贷款利率上总体要比其他的银行按揭、公积金贷款便宜很多这是没有任何争议的。但是问题是现在许多楼盘开发商不支持中德这种贷款支付方式,那样的话您辛辛苦苦存了几年的钱不能贷(当然如果出现这种情况他们会建议您“置换合同”事实上这不过是个障眼法,实际对储户仍是不利的),确切的说,在您签合同时他们明知道您到时候不一定能贷出款来,但他们依然告诉您如何如何。而且合同样也没有明文规定所有开发商都支持。如果贷不出来他们也不会付什么违约责任,只会让您转合同。所以不建议您从他们那办理业务

至于中德的销售模式,我不知道您原来了解不了解安利,其实和安利的模式基本是完全一样的。卖给您合同的人确切的说都不是中德住房储蓄银行

的人。而且流动性很大,请三思而后行!

至于高层4-30层的问题我觉得还是不要买太高的好,说句不好听的哪天电梯坏了爬楼都不好爬。顶楼当然是不要买了。据说10层左右有浮尘。6曾吧,六层比较理想,呵呵,我凭直觉啊。没什么依据

房子只盖起框架就卖房可靠吗?可靠不可靠不是看开发商盖起多少,关键是看他的几个证是否齐全,注意有些必要的是要看原件的,不要嫌麻烦,要谨慎。如果各部门审批都合格合规了一般就不存在什么太大的隐患。

优秀的小翔翔

2021/6/21 19:48:48

其他回答(2个)

  • 故装神秘

    2021/6/15 18:38:07

    第一步,先计算需要调整的项目:

    应收账款=5500+1500-200=6800

    (注:应收账款明细账借方余额+预收账款明细账借方余额-坏账准备)

    预收账款=10000+1500=11500

    (注:预收账款明细账贷方余额+应收账款明细账贷方余额)

    预付账款=6200

    (注:预付账款明细账借方余额+应付账款明细账借方余额)

    应付账款=23000+1200=24200

    (注:应付账账明细账贷方余额+预付账款明细账贷方余额)

    第二步,计算资产合计

    资产合计=流动资产合计+非流动资产合计

    =(1895+129800+6800+6200+72500+62000+18000)+(358700-24700+20000-3500)

    =647695

    第三步,计算流动负债合计

    流动负债=27500+24200+11500+60000=123200

    第四步,检验

    负债合计=流动负债合计+非流动负债合计

    =123200+(200000-60000)

    =263200

    所有者权益合计=350000+18095+16400=384495

    资产总计=负债合计+所有者权益合计

    =263200+384495

    =647695

  • 筷子老哥

    2021/6/24 7:46:16

    5厘也就是5%,其实已经很合理了,只要不超过36%都是合理的,5%的利息来说已经是很少了。

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